Loja Comercial, Centro Casal de S. Brás, Amadora
158.000€
Referência
I.430.21418
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
Não se aplica
Estado
Por Recuperar
Certificado energético
C
Ano
1981
Distrito
Lisboa
Concelho
Amadora
Freguesia
Mina de Água
Código Postal
2700-427
Área Útil
135 m2
Área Bruta
137.5 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
GOLD CRAFT REAL ESTATE
Avenida Fernando Valle, Nº 19, RC Lj C, 2700-392, Lisboa914716153 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Tânia Pereira
CEO / Diretora Geral
914716153
(Chamada para a rede móvel nacional)
Excelente oportunidade de investimento no centro do Casal São Brás - Amadora Loja comercial com enorme potencial, situada numa localização estratégica e bastante procurada, a 2 min do centro do Casal de São Brás, junto a uma vasta variedade de comércio e serviços, CTT, Bancos, Restaurantes, Pastelarias, Pingo Doce, e com facilidade aos principais acessos rodoviários (IC19, IC16, CREL, A5) As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e demonstram diferentes possibilidades de remodelação e aproveitamento do espaço, permitindo visualizar todo o potencial deste imóvel e maximizar o investimento. O imóvel dispõe de: - Áreas amplas e versáteis; - Grandes montras, proporcionando excelente luminosidade natural e visibilidade; - 2 Frentes com luz natural; - Espaço com múltiplas possibilidades de utilização (habitação ou comercial) Vendida no estado atual, esta loja representa uma excelente oportunidade para investidores ou particulares que procurem um projeto de valorização, com potencial para: - Conversão em habitação, criando um moderno apartamento T2+1; - Projeto para arrendamento tradicional após remodelação; - Continuação de atividade comercial ou adaptação a novos conceitos de negócio. Existe a possibilidade de venda da loja já transformada em apartamento T2+1 totalmente remodelado chave na mão, com processo de licenciamento para habitação concluído pelo valor de 225.000,00€ (prazo estimado para conclusão 6 meses) Uma oportunidade única para transformar este espaço num projeto moderno, rentável e diferenciador numa das zonas mais centrais da Amadora. ID: I.430.21418
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Equipamento | Extrator de Fumo: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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